长春“房奴”月供压力有多大平均月供为2590元

发布时间： 2016-06-12 09:11:55

来源：

分类：本地楼市

318次浏览

原标题：长春“房奴”月供压力有多大

降首付、利率打折，为了刺激楼市回暖、积极去库存，房贷政策也是一再松绑。那么，如今贷款购房的房奴们，每月要还多少月供？压力有多大？

看利率：长春4.69% 属中等偏上

5月份，全国30个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.51%，为基准利率4.90%的9.2折。

对30个城市做横向对比，包括徐州、兰州、贵阳等城市的首套购房利率相对高，分别为4.90%、4.87%和4.82%。而天津、北京和广州等城市的利率相对低，分别为4.10%、4.18%和4.22%，这和当地商业银行主动推销房贷产品的动作频频有密切关联。而长春的首套房贷利率水平为4.69%，属中等偏上，高于全国30城的平均利率。

此外，首付方面，5月份，全国30个大中城市首套购房的首付比例平均为2.3成。其中，四个一线城市的首付比例最高，均为3成。而长春的首付比例相对较低为2成。

看房价：长春6291元/平方米

5月份，全国30个大中城市新建商品住宅成交均价为14220元/平方米。

房价超过2万元/平方米的城市包括深圳、上海、北京、厦门和南京。其中深圳房价最高，为57234元/平方米。而房价低于7000元/平方米的城市包括贵阳、长春、烟台、兰州、徐州、西安和沈阳。其中贵阳房价最低，为5895元/平方米。长春为6291元/平方米，30城房价中排名倒数第二。

算笔账：100平方米住房贷款30年

交了首付之后，剩余的房款当然还得靠房贷来解决。月供压力大小，跟房价有关，也和不同城市的按揭贷款政策有关。“房奴”们的月供压力究竟有多大？对此，该报告也做了一番详细的对比分析。

按照最低首付的前提，同样以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，基于等额本息、30年共360个月的还款方式进行计算，30城房奴月供额平均为5381元。其中，月供压力最大的是深圳房奴，月供额高达20128元。长春房奴的平均月供压力为2590元，在30城房奴月供压力值中排名倒数第四

责任编辑： zhangyunxiang

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 020679。