合富辉煌：2217套！3月广州楼市出现小阳春

发布时间： 2016-03-15 11:17:27

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分类：本地楼市

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上周2016.3.7-3.13广州楼盘十一区共签2217套，环比大涨20.9%，成交均价15654元/平方米，环比微涨2.7%。

3月广州楼市出现小阳春，由于楼市受多个政策利好、中央对楼市的支持力度等，对买卖双方心理都会有较大的影响，市场逐渐恢复信心，成交已连续四周增涨，上周成交总套数还上两千套水平，已回升至年前的热度，甚至达到“旺季”的水平！

据房王数据中心统计，上周2016.3.7-3.13广州十一区共签2217套，环比大涨20.9%，成交均价15654元/平方米，环比微涨2.7%。

外围区域成交大涨增城再夺销冠均价上万元水平

本周外围区仍是全市成交主力，占全市成交比重有所上升，共签1455套，环比大涨27.6%，占全市比重65.7%。外围除从化外，其余区域成交均大增。增城成交515套，再次成为区域销冠，环比大增32.4%，均价上万元水平，为10661元/平；紧接着南沙、番禺、花都分别成交307、281、255套，分别环比大增37.7%、41.2%、28.1%。而从化有所下跌，成交97套，跌25.4%。

房价方面，除番禺均价微跌外，其余外围区域均录得微涨，其中涨幅最多为增城，上涨9.5%，涨幅第二多为从化8717元/平，上涨8%。

中心区总体成交上涨天河房价上涨3862元/平

中心六区签量也有所上升，共签762套，环比前一周增12.7%。中心区成交仍为新黄埔领衔，共成交479套居中心区首位，占六区比超六成，环比上涨17.7%。其中，上周成交量前十的个盘中，新黄埔的楼盘占据了前四位，由全市个盘销冠万科金色梦想成交98套带动。

其余中心区，荔湾、白云、天河均录得上涨，分别成交88、74、57套，环比分别增24%、4.2%、29.5%。其余均有所下跌，海珠、越秀分别签34、30套，环比跌30.6%、11.8%。

均价方面，中心各区均价均有所上涨，其中上涨幅度最大的为天河区，上周均价为37457元/平，上涨3862元/平达11.5%，而越秀以45123元/平的均价再次称霸全市。

全市个盘均价前十均超4万/平，领衔的为天河区的凯旋新世界，上周成交均价为73647元/平。上周2016.3.7-3.13广州全市区域排名上周2016.3.7-3.13广州全市均价前十上周2016.3.7-3.13广州全市个盘销量前十

上周共新增1173套住宅增城新增房源占比近9成

预售新房方面，据房王监控阳光家缘显示：上周3月7日-3月13日广州市十一区共派出5张住宅预售证，新增住宅房源1173套，其中增城区占比近9成。

责任编辑： zhangyunxiang

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